บริการซ่อมบำรุงอาคาร: แก้ไขปัญหาน้ำรั่วให้ตรงจุด ปัญหาน้ำรั่วซึมต่าง ๆ เป็นปัญหาที่เกือบทุกบ้านคงได้พบเจอกันบ้างแล้ว ปัญหานี้ไม่เพียงแต่สร้างความเสียหายภายในบ้านของเราแต่ยังทำให้ ค่าใช้จ่ายเพิ่มสูงขึ้น และหากปล่อยทิ้งไว้เป็นเวลานานก็อาจทำให้เกิดปัญหาอื่น ๆ ตามมา เช่น เมื่อเราปล่อยให้บ้านรั่วจนเกิดน้ำขังในบริเวณตัวบ้านอาจเกิดเชื้อราและปัญหาบ้านผุพังตามมา

การแก้ปัญหาน้ำรั่วภายในบ้านเป็นเรื่องที่ค่อนข้างง่าย วันนี้ทางเราจึงอยากพาทุกคนมาเรียนรู้วิธีรับมือเบื้องต้นจากปัญหาน้ำรั่วซึม ท่อน้ำรั่ว ท่อประปาแตกในจุดที่มองไม่เห็น โดยเริ่มจากวิธีหาจุดที่เป็นปัญหากันก่อนเลย

ท่อน้ำเหนือฝ้าเพดานรั่วซึม
กรณีมีน้ำรั่วจากท่อน้ำเหนือฝ้าเพดานนั้นสามารถสังเกตได้จากคราบน้ำที่เปื้อนเป็นวง ๆ ที่เกิดจากน้ำซึมลงมาบนฝ้าจนฝ้าเกิดอาการบวมน้ำ กรณีที่มีปัญหาน้ำรั่วหนัก ๆ ตัวฝ้าเพดานอาจแบกรับน้ำหนักไม่ไหวจนพังลงมาในที่สุด ซึ่งปัญหาน้ำรั่วเหนือฝ้าเพดานนี้ มักพบว่าเกิดขึ้นบริเวณชั้นล่างของบ้านในตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนมากที่สุด

การแก้ไขเบื้องต้น
เมื่อเจอจุดที่ต้องแก้ไขแล้ว ให้เปิดฝ้าบริเวณส่วนที่เป็นคราบน้ำออกก่อนเพื่อสังเกตอาการของท่อประปาด้านบน เมื่อทราบจุดที่แน่นอนให้นำฝ้าในบริเวณที่เกิดปัญหาออกให้หมด จากนั้นจึงซ่อมท่อตามอาการที่พบ ถ้าเล็กน้อยก็อาจเพียงอุดบริเวณที่รั่ว แต่หากเสียหายมากอาจต้องทำการตัดข้อต่อส่วนที่รั่วออก แล้วเปลี่ยนเชื่อมใหม่ จากนั้นแนะนำให้ยึดขาแขวนกับส่วนโครงของบ้านเพิ่มเติมให้แน่นหนาเพื่อความแข็งแรงยิ่งขึ้น เมื่อซ่อมเสร็จเรียบร้อยแล้วอย่าเพิ่งใจร้อนไปปิดฝ้านะครับ แต่ให้ทดสอบปล่อยน้ำเข้าท่อเส้นที่มีปัญหาดูสัก 2-3 วัน ดูจนแน่ใจว่าไม่มีอาการน้ำรั่วซึมแล้ว จึงค่อยปิดฝ้า จัดการรอยต่อฝ้าเพดาน และทาสีให้เรียบร้อยสวยงามเหมือนเดิม

ท่อน้ำในผนังรั่วซึม
ท่อน้ำในผนังคือท่อที่จ่ายน้ำไปยังอุปกรณ์ต่าง ๆ เช่น อ่างล้างมือ ชักโครก ฝักบัว หรือก๊อกน้ำทั่ว ๆ ไป หากสงสัยว่าท่อน้ำในผนังเกิดการรั่วซึม ให้สังเกตบริเวณผนัง หรือพื้นที่ที่ติดกับผนังว่ามีจุดน้ำหยด หรือเปียกซึมหรือไม่ อาการที่พบส่วนมากคือ สีผนังที่ทาไว้ปูดบวม ลอกร่อน มีความชื้นสูง หรือมีเชื้อราขึ้นเป็นแนวเส้นยาวนตามลักษณะของแนวท่อน้ำในผนัง แต่หากเป็นผนังภายในห้องน้ำที่มีการปูกระเบื้องผนังทับไว้ ให้สังเกตว่าจะมีน้ำกองอยู่บริเวณล่าง ๆ หรือพื้นห้องด้านที่ติดผนังที่มีปัญหา เพราะน้ำที่ไหลซึมอยู่หลังกระเบื้องจะไหลรวมกันลงด้านล่าง ซึ่งจะประเมินได้ยากว่าจุดรั่วซึมนั้นเริ่มจากตรงไหน อาจจำเป็นต้องใช้วิธีเลาะกระเบื้องออกเป็นวงกว้างเพื่อหาจุดรั่วที่ชัดเจน

การแก้ไขเบื้องต้น
หลังจากพบรอยซึมน้ำบนผนังแล้ว ต้องสกัดผิวผนังออกด้วยค้อน หรือสว่านไฟฟ้าแบบเจาะกระแทก ซึ่งจะเลือกใช้อุปกรณ์ชนิดใดก็ขึ้นอยู่กับตัววัสดุผนังด้วยครับ ข้อควรระวังคือต้องค่อย ๆ สกัดผิวผนังออกโดยไม่ให้กระทบกระเทือนโครงสร้างบ้านเพื่อป้องกันปัญหาลุกลามใหญ่โต เมื่อสกัดผิวผนังออกจนเจอจุดรั่วซึมแล้วก็สามารถซ่อมแซมตามอาการรั่วได้เลยครับ อาจเลือกใช้วิธีอุด หรือตัดต่อท่อน้ำใหม่ จากนั้นเมื่อซ่อมแซมเสร็จแล้วก็ให้ทดลองปล่อยน้ำเข้าท่อน้ำสัก 2-3 วัน เพื่อทดสอบให้แน่ใจว่าจุดที่ซ่อมแซมนั้นไม่มีการรั่วซึมอีก แล้วจึงเก็บงานผนังโดยการฉาบปูนปิดให้เรียบร้อย ตามด้วยการเก็บงานสีเป็นขั้นตอนสุดท้าย